Administración de propiedades para alquiler por Airbnb en Uruguay
¿Qué hacemos?
Aumenta tus ingresos
Con Máxima Seguridad
Sin Preocupaciones
Somos expertos en Administración de Propiedades para alquiler temporal (alquileres desde algunas noches a varios meses de duración), con foco en Airbnb.
Trabajamos en Punta del Este y Montevideo.
Nuestro foco y experiencia en la actividad (2019) resultan en mayores ingresos para los propietarios con los que trabajamos.
Cuidamos tu propiedad en todo momento, desde la pre-selección de los huéspedes hasta la inspección con inventario luego del Check Out.
Tu debes confirmar todos los alquileres para que sean efectuados.
Alquileres con garantía de Airbnb por hasta USD 1.000.000.
Tu decides cuando está disponible para alquiler y cuando no.
Nos encargamos de todo lo vinculado al alquiler: toma de fotografías profesionales; creación del anuncio en Airbnb; optimización continua de precios; pre-selección de huéspedes; Check In; Check Out; provisión de sábanas y toallas; limpieza y lavandería post alquileres; mantenimiento de los inmuebles y más.
Fotografía Profesional
Creación de Anuncios
Tomamos fotografías de los inmuebles con equipo profesional, editamos las imágenes por computadora y creamos anuncios atractivos, con textos adecuados.
Estrategia de optimización de precios
Optimizamos los precios de alquiler por noche de manera continua, maximizando la rentabilidad de los inmuebles. Somos expertos en Revenue Managment.
Gestión de reservas
Servicio de Check In/Out
Respondemos las consultas de los potenciales huéspedes. De querer alquilar le enviamos la información al propietario para que apruebe o no.
Realizamos las tareas de Check In y Check Out, dando flexibilidad a los huéspedes.
Provisión de insumos Hoteleros
Proveemos los insumos de perfil hotelero tales como: sábanas, toallas, alfombras de baño, jabón, shampoo, café, té, azúcar, entre otros insumos relevantes para el confort de los huéspedes.
Nuestro Servicio
Soporte al huésped
Estamos a disposición de los huéspedes a lo largo de toda su estadía para darles soporte y resolver cualquier inconveniente que puedan tener en la propiedad, el barrio o la ciudad.
Inspección post entrega
En el proceso de Check Out revisamos el alojamiento completo, basados en el inventario del inmueble, para asegurarnos de que esté en las mismas condiciones en que fue arrendado.
Limpieza y lavandería
Servicio profesional de limpieza del inmueble luego de cada alquiler.
Servicio de lavandería para la ropa de cama y baño.
Mantenimiento
Cuidamos y mantenemos los inmuebles que gestionamos.
Sabemos que todo inmueble requiere de atención y mantenimiento para que todo funcione como es debido, nosotros nos encargamos.
Alquileres en Punta del Este
Punta del Este, La Barra, Manantiales y José Ignacio son los destinos con valores de alquiler por noche promedio en Airbnb más altos de Sudamérica . Fuente AirDNA.
El momento de mayor demanda y cuando se generan la mayoría de los ingresos es durante la temporada que se desarrolla de diciembre hasta febrero, pero alquilamos durante todo el año y hacemos foco en el mantenimiento y cuidado de los inmuebles para que propietarios y huéspedes puedan disfrutarlos.
Nota sobre Alquileres temporales en Temporada: Nota
Nota sobre Alquileres temporales fuera de Temporada: Nota
Alquileres en Montevideo
La alta demanda a lo largo de todo el año hace que Montevideo sea una ciudad altamente atractiva y rentable para aquellos propietarios que deciden colocar sus inmuebles en alquiler por Airbnb.
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Continuar teniendo el control de la propiedad, habitándola en los períodos que se desee y alquilándola cuando no, es otro de los grandes beneficios de este modelo de trabajo.
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Información sobre alquileres temporales en Montevideo: Nota 1 Nota 2
Testimonios
En tiempos tan inciertos, Hoster nos dio lo que no creíamos fuera posible: resultados. El contacto constante, manteniéndonos al tanto del progreso de los alquileres es un aspecto fundamental. Nos brinda la seguridad de que nuestra propiedad está bien cuidada.
Virginia Cuadrado, propietaria apartamento en Punta del Este
Nuestra preocupación para colocar el departamento en alquiler siempre fue como administrar, contactar y atender a los clientes además de mantener el departamento siempre como nuevo.
Desde que conocimos Hoster, hace un año, no hemos dejado de alquilar. Destacamos principalmente el nivel del trabajo de Hoster, son profesionales, son responsables y super honestos, la mejor opción para nuestra propiedad. Un servicio muy recomendable.
Fernando Zas, propietario apartamento en Montevideo
Mi experiencia con Hoster es muy buena. El sistema está preparado para que el propietario no tenga que estar sobre la gestión del alquiler y todo lo que esto implica: la recepción, la entrega, el seguimiento al huésped, etc. Además, para los que estamos a distancia (Propietario en Buenos Aires) necesariamente precisamos de ayuda de terceros para poder enfrentar los desafíos que los alquileres tienen.
En resumen, muy conforme con Hoster.
Adrian Bonaventura, propietario argentino de apartamento en Punta del Este
Empezar es fácil
Comunicación
Nos pondremos en contacto contigo para contarte cómo funcionan los alquileres temporales, Airbnb, nuestro servicio y que esperar de él.
Anuncio
Si decides avanzar, firmaremos el contrato de administración, sacaremos fotos del inmueble, prepararemos el anuncio y, luego de tu visto bueno, quedará publicado para alquiler.
Confirmación y Pago
Todos los alquileres deben contar con tu visto bueno para ser confirmados. Los pagos serán enviados por parte de Airbnb directo para ti.
Nuestra Tarifa
El servicio de administración de propiedades de Hoster no tiene costo fijo ni costo de alta,
solo cobramos un porcentaje de los alquileres.
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Para propiedades en Montevideo nuestra tarifa es 19,5%.
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Para propiedades en Punta del Este nuestra tarifa es 18%.
Aumenta tus ingresos
Disminuye tus tareas
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Puedes ponerte en contacto con nosotros por WhatsApp por aquí
O dejarnos tus datos para que nos pongamos en contacto contigo y podamos contarte personalmente cómo funcionan los alquileres temporales, Airbnb, nuestro servicio y que esperar de él.
